◆ 대전시 일등 책임중개 피노키오 공인중개사 사무소입니다 ◆

 ※ 투자정보 ※

◎ 롯데백화점과 용문역주변에 위치한 상가주택입니다.

◎ 2017년 건축물로 외관과내부의 최신식 건물입니다.
◎ 4층건물로 상가와 원룸구성으로 임대사업하시기 좋은 매물입니다.

◎ 1억원대 투자로 앞으로 시세차익과 월세 수익을 동시에 보실수 있는 매물입니다.

   ※수익성정보 ※

◎ 매매금액: 11억원

◎ 융자: 3억7천만원

◎ 총보증금: 5억9700만 

◎ 실투자금: 1억3300만원

◎ 월세: 214만 / 이자공제후 순수익 91만원

◎ 실투자금대비 수익률: 8.2%

*주인세대 거주시 수익률은 변동될수 있습니다.
 

    ※ 건축물정보 ※

◎ 대지 : 60평

◎ 연면적 : 119.3평(서비스면적 별도있음)

◎ 건축년도 : 2017년 10월

    ※ 구성 ※

   ▶ 1층  상가 1개

   ▶ 2층  원룸 5개
 
   ▶ 3층  원룸 5개 

   ▶ 4층  원룸 5개 
 
◎  총 16세대
   

♣ 건물관리는 전문주택관리업체에서 관리하며 주2회 청소와 세입자 관리비정산,

    시설관리등으로 타지에서도 걱정하실필요 없습니다.

   또한 관리비는 세입자부담이기 때문에 수익율에는 영향이 없으며 임대관리가 편리합니다.

♣  융자발생이나 승계여부는 개인신용도나 정부정책에 의해 변동될수 있습니다

★ 광고의 특성상 올리지 못한 매물이 많이 있습니다.

    다가구 상가주택 원룸주택을 찾으신다면

    피노키오부동산으로 연락주세요

 ★ 피노키오 부동산 대표 문상섭 010-4240-9077