◆ 대전시 일등 책임중개 피노키오 공인중개사 사무소입니다 ◆

 ※ 투자정보 ※

◎ 탄방동 남선공원 부근에  입지좋은 신축급 상가주택입니다.

◎ 엘리베인터설치, 차별화된 외관과내부의 최신식 건물입니다.

◎ 4층건물로 큰방과 주인세대구성으로 임대사업하시기 좋은 매물입니다.

   ※수익성정보 ※ 

◎ 매매금액: 15억5천만원

◎ 융자: 3억8천만원

◎ 총보증금: 4억9100만  

◎ 실투자금: 6억7900만원

◎ 월세: 370만 / 이자공제후 순수익 269만원

◎ 실투자금대비 수익률: 4.8%

*주인세대 거주시 수익률은 변동될수 있습니다.

    ※ 건축물정보 ※

◎ 대지 : 70.42평

◎ 연면적 : 120평(서비스면적 별도있음)

◎ 건축년도 : 2018년 12월

    ※ 구성 ※

   ▶ 1층  1.5룸 3개

   ▶ 2층  원룸 1개 1.5룸 2개 투룸1개 

   ▶ 3층  원룸 1개 1.5룸 2개 투룸1개 

   ▶ 4층  원룸 1개  쓰리룸 1개(주인세대) 

◎  총 13세대

♣ 건물관리는 전문주택관리업체에서 관리하며 주2회 청소와 세입자 관리비정산,

    시설관리등으로 타지에서도 걱정하실필요 없습니다.

   또한 관리비는 세입자부담이기 때문에 수익율에는 영향이 없으며 임대관리가 편리합니다.

♣  융자발생이나 승계여부는 개인신용도나 정부정책에 의해 변동될수 있습니다

★ 광고의 특성상 올리지 못한 매물이 많이 있습니다.

    다가구 상가주택 원룸주택을 찾으신다면

    피노키오부동산으로 연락주세요

 ★ 피노키오 부동산 대표 문상섭 010-4240-9077